1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
目黒区
120.5万円/㎡
前年比+4.2%
スカイコート学芸大学壱番館
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩17分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
74.7
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
2,321万円
111.6万円/㎡
1,627
2,090
2,552
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,552万円
100.5万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート学芸大学壱番館
1,750万円（84.1万円/㎡）/ 2階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,750万円 | 84.1万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 1,840万円 | 88.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 128.8万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 103.9万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/03 | 2,080万円 | 98.6万円 | 3階 | 21.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/13 | 2,080万円 | 100.4万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 1,750万円 | 84.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | シンシアFOURD目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,300万円 | 92.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | シンシアフォーディ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 2,100万円 | 84.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,500万円 | 103.1万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,650万円 | 105.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ルーブル学芸大学参番館 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,300万円 | 95.8万円 | 24㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | ヴェルト柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅10分 | 2,000万円 | 89.4万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレール学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | メインステージ目黒南 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 2,100万円 | 101.2万円 | 20.76㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、目黒区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は目黒区の平均と比較して30.2%割安です。
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